الفجيرة نيوز-
انطلقت فعاليات الجلسة الأولى للمؤتمر العربي الأول للتطوير والاستثمار العقاري والصناعي ، اليوم الأربعاء 16 ديسمبر تحت عنوان “رؤية الامارات للتطوير العقاري والاستثماري، وأوضح رئيس الجلسة الدكتور سليمان الجاسم أن الناتج القومي للإمارات سجل 1,52 تريليون درهم للعام 2014 كان نصيب النفط والغاز منها 31% مشيراً إلى أن القطاع العقاري يشكل 10% من الأعمال في الدولة ، وبنسبة نمو سنوية تقدر 6% ، كما تبلغ قيم المشاريع الإنشائية التي هي قيد التنفيذ في الدولة 660 مليار درهم.
بدوره تناول الدكتور عبد الملك يماني في ورقة عمله “صناعة مستقبل الصناعة في الامارات وكيف نجعل الامارات ضمن لائحة الدول الصناعية العشرة الأولى قبل عام 2050 ” وأشار إلى أن معادلة الأصول في المؤسسات الصناعية المعاصرة تتكون من 20% أصول مرئية و80% أصول مخفية .
اما المحامي زايد الشامسي فتناول دور التشريعات في دعم الاستثمار العقاري في دولة الامارات مشيراً إلى أن أول تنظيم قانوني للعقار وضع عام 1960 بالتزامن مع إنشاء دائرة الطابو في دبي للتطور التشريعات بشكل كبير وخاصة في عام 2013 حيث حدد مهام دائرة الأراضي والاملاك في دبي
بدوره استعرض الخبير العقاري الدكتور كمال ملص مشاكل المطورين والمستثمرين وطرق الحل وتجنب المشاكل بين المطورين ، كما شرح كلا من مروان بن غليطة وعبيد الطنيجي رؤية التطوير العقاري ورؤية الامارات للاستثمار مشيرين إلى أهمية تحقيق التنمية المستدامة في العقار وتطويره.
وفي الجلسة الثانية التي تمحورت حول آفاق الاستثمار والتطوير العقاري والصناعي في الفجيرة، استعرض مدير دائرة الصناعة والاقتصاد بالفجيرة محمد عبيد بن ماجد في ورقة العمل التطوير الصناعي والعقاري بالفجيرة مشيراً إلى أن 75% من مساحة الفجيرة جبلية وتحتوي على الموارد والثروات الطبيعية التي يستفاد منها في الصناعات وخاصة صناعة مواد البناء.
وأشار بن ماجد إلى أن المحطة في منطقة الفجيرة للصناعات البترولية”فوز” تبلغ طاقتها من استيراد وتسييل الغاز الطبيعي بحدود 9 مليون متر مربع سنوياً وقابلة للزيادة إلى 15 مليون متر مربع مستقبلاً .
بدوره استعرض المدير العام لمنطقة الفجيرة الحرة شريف العوضي فكرة عامة عن مزايا الاستثمار الأجنبي في حرة الفجيرة مشيراً إلى أن 14% تمثل حجم اعمال المنطقة الحرة في الامارة ، ومؤكداَ ان استثمارات المنطقة بلغت 8,4 مليار درهم عام 2014 ومن المتوقع ان تصل إلى 10 مليار درهم العام القادم .
وأوضح العوضي أن لدى المنطقة نحو 584 عقد آجار للشركات العاملة في المنطقة الحرة والتي تنتج 300 ميغا واط من الطاقة الشمسية .
من جانبه استعرض نائب مدير بلدية الفجيرة عبد الله الحنطوبي الخطة الشمولية لإمارة الفجيرة 2040 ، بينما عرج مدير عام هيئة السياحة والاثار بالفجيرة سعيد السماحي على أبرز المشاريع السياحية في الامارة مشيراً إلى وجود نحو 300 موقع اثري محمي ويجري دراسته .
كما شاركت مؤسسة الموارد الطبيعية بورقة عمل تحت عنوان “الصناعات التعدينية قاطرة للاستثمار العقاري في إمارة الفجيرة” وأفاد المهندس علي قاسم مدير عام مؤسسة الفجيرة للموارد الطبيعية أن قطاع التعدين قطاع حيوي و توسيع دائرة استثماره قائمة في الامارة لتوفر عدة عوامل منها الموقع الجغرافي والاهمية الاقتصادية للموارد الطبيعية و توفر البنية التحتية و شبكات الاتصال العالمية، إضافة إلى وجود نظام النافذة الواحدة للتراخيص و المعاملات الإدارية، فضلاً عن توفر العمالة الماهرة .
و أشار قاسم إلى أن الهدف من المشاركة في المؤتمر هو جذب المستثمرين و زيادة فرص الاستثمار التعديني في الصناعات الجديدة، و تعزيز التعاون الدائم مع المؤسسات العامة والخاصة المشاركة في المؤتمر للوصول الى أفضل الطرق العلمية المبتكرة في مجال الاستثمار العقاري و الصناعي و البيئي .