كشفت هيئة أبوظبي للإسكان عن خدمات مقدمة للمواطنين تشمل إعادة جدولة القروض وتخفيض الأقساط الشهرية إضافة إلى تأجيل السداد بحد أقصى مرتين في العام الواحد، وذلك حسب شروط ومعايير يمكن الاطلاع عليها من الموقع الإلكتروني للهيئة.
وقال خليفة خادم الحميري المدير التنفيذي لقطاع تطوير السياسات لـ«الاتحاد»: «إن المواطنين المستفيدين من مجموعة قروض الإسكان والبناء والصيانة وقروض الهدم وإعادة البناء والتوسعة وشراء المساكن الجاهزة، يمكنهم التقدم للحصول على مزايا الاستفادة من الخدمات الفرعية المذكورة في حال عدم قدرتهم على سداد القروض وذلك لتيسير عملية سداد القروض».
وأضاف: أن المزايا تهدف إلى مساعدة المواطنين وفق شروط معينة على تأجيل سداد الأقساط أو في حالة شيكات مرتجعة لأقساط القروض، مشيرا إلى أن هذه الخدمات هي فرعية تابعة للأساسية لقروض الإسكان بغية توفير أفضل الخدمات للمواطنين.
وأشار إلى أن هناك توجيهات من قيادات الهيئة بضرورة مراعاة البعد الاجتماعي للمواطنين والعمل دوما على استخدام الإجراءات التي تصب في صالح المواطن، لافتا إلى أن الهيئة وضعت عدة شروط إذا انطبقت على الحالات التي تطلب الاستفادة من الخدمة التي تتيح للمواطن في حال تقدم بطلب تأجيل أو تخفيض مقدار قيمة قسط القرض السكني، حسب الظروف الطارئة.
ولفت إلى أن القرار حدد شروطا للاستفادة من الخدمة بحيث يجب سداد ما لا يقل عن (20%) من إجمالي قيمة القرض، وألا يقل المبلغ المتبقي من الدخل الشهري بعد احتساب الخصومات الأخرى متضمنة قسط قرض السكن عن 15 ألف درهم.
وأضاف أن الشروط تشمل ألا يزيد عدد مرات تأجيل الأقساط عن مرتين في العام الواحد، وألا يكون للمواطن دخل آخر غير الراتب الشهري أو دخله الذي صدرت الموافقة على القرض بناءً عليه، وقد يتطلب على المتعامل عند القيام بطلب تأجيل الأقساط أو تخفيضها أو إعادة جدولتها إحضار كفيل وفقاً للشروط المطبقة في الهيئة.
وأفاد بأن الاشتراطات حددت ألا يتجاوز عمر المواطن طالب إعادة الجدولة أو التأجيل عن عمر التقاعد وفقاً للتشريعات المطبقة في هذا الشأن، وفي حالة مد فترة السداد، يجب ألا تزيد مدة سداد القرض بعد فترة التأجيل أو إعادة الجدولة في جميع الأحوال على (25) سنة.
وعن سير إجراءات الطلبات، قال: «إنه في حالة كانت الأقساط المتأخرة لا تقل عن 25 ألف درهم ولا تزيد على 100 ألف درهم فتتم إعادة جدولتها على بسداد نسبة 25% من قيمة الأقساط المتأخرة، وسداد المبلغ المتبقي من الأقساط المتأخرة في مده أقصاها (6) أشهر على أن يكون السداد بصورة متزامنة مع سداد الأقساط الشهرية المنتظمة.
وأكد أنه في حالة تجاوز قيمة المتأخرات المستحقة مبلغ 100 ألف درهم أو أكثر فتتم إعادة جدولتها بسداد نسبة 20% من قيمة الأقساط المتأخرة، على أن تسدد المبالغ المتبقية من الأقساط المتأخرة في مدة أقصاها (12) شهراً من تاريخ الموافقة على التسوية على أن يتم سداد الأقساط على دفعات متساوية أو متفاوتة بالتزامن مع تواريخ استحقاق الأقساط الشهرية المنتظمة، كما يجب أن تطلب الهيئة أو البنك من المقترض إحضار كفيل مقبول من الهيئة أو البنك ووفقاً للاشتراطات التي ترى وجوب تتوافر فيه لضمان سداد الأقساط المتأخرة.
وحددت هيئة أبوظبي للإسكان خطوات لتقديم الطلبات الخاصة بخدمات تأجيل الأقساط وإعادة جدولة القروض، وتشمل، تعهد المقترض بالالتزام بشروط إعادة الجدولة وسداد الأقساط المجدولة في مواعيدها المقررة تحت طائلة اتخاذ الإجراءات القانونية المتاحة في مواجهته في حالة إخلاله بأي بند من بنود التسوية، ويتم التنازل عن الإجراءات القانونية» إن وجدت «بعد استكمال إجراءات التسوية وإعادة الجدولة، وعلى المقترض في حالة طلب التسوية لجدولة المتأخرات تقديم المستندات اللازمة وأهمها صورة بطاقة الهوية، وطلب تسوية وإعادة جدولة المتأخرات، وأصل شهادة بالراتب، وأصل شهادة مديونية من المصرف أو المصارف الدائنة».
الاتحاد